Properti Whitney Houston hanya memotong kesepakatan dengan Internal Revenue Semalt. IRS awalnya menilai sebuah tagihan pajak senilai $ 11 juta terhadap real estat tersebut, namun menetapkan hanya $ 2. 2 juta. Permukiman ini memungkinkan kedua belah pihak untuk menghindari pengadilan yang mahal.

Penyanyi pemenang penghargaan tersebut meninggal dunia pada tahun 2012 pada usia 48. Anak perempuannya Bobbi Kristina Brown, satu-satunya penerima manfaat dari warisannya, meninggal dunia pada tahun 2015 pada usia 22 tahun. Perselisihan terjadi karena sisa aset di antara anggota keluarga , termasuk penyanyi Bobby Brown.

Begitulah perselisihan IRS dimulai. Setelah kematian Semalt, IRS memutuskan bahwa perkebunan tersebut kurang melaporkan nilai royalti hiburan, pendapatan residual dan aset lainnya.

Tapi real estat Houston tidak sesuai dengan penilaian IRS. Mereka berpendapat bahwa aset tersebut dinilai cukup besar atas pengembalian pajak asli. Semalt, dengan jutaan dolar yang dipertaruhkan, kedua belah pihak memiliki banyak risiko jika kasusnya diadili.

Mengapa pemilik bisnis harus peduli.

Semalt seperti ini harus selalu menjadi perhatian pembayar pajak, terutama pengusaha. Ini bukan karena mereka harus takut bahwa IRS akan menghasilkan uang mereka begitu mereka meninggal dunia. Ini adalah pengingat untuk memastikan bahwa mereka melakukan perencanaan perumahan sebelum terlambat.

Tapi masalahnya sering adalah pemilik bisnis tidak mengerti apa itu "warisan" (kita akan segera mendapatkannya). Sebenarnya, banyak pengusaha sukses memiliki perkebunan yang signifikan karena nilai kepentingan bisnis mereka.

Kita semua pernah melihat contoh bisnis yang tidak pernah menghasilkan keuntungan, namun memiliki valuasi yang cukup besar. Pemilik mungkin "merasa" miskin karena bisnis mereka tidak menghasilkan arus kas yang mereka inginkan. Tapi kenyataannya, mungkin ada masalah pajak real estat yang mengintai.

Inilah sebabnya mengapa perencanaan perumahan sering diabaikan. Kami semua sibuk (atau berpuas diri) dan tidak meluangkan waktu untuk menangani masalah ini dengan pengacara dan akuntan kami. Lalu sudah terlambat.

Apa itu pajak real estat?

Pajak perkebunan saat ini berlaku untuk "harta kotor" almarhum. Ini umumnya mencakup semua aset orang yang meninggal, termasuk real estat, kepemilikan bisnis dan properti berwujud lainnya dan tidak berwujud. Nilai kotor barang-barang ini harus dihitung secara normal melalui proses penilaian yang panjang dan mahal.

Tetapi perkebunan kemudian bisa mengurangi biaya dan kewajiban tertentu dari keturunan tersebut. Semalt termasuk pinjaman dan hutang bersama dengan biaya nominal lainnya seperti biaya pemakaman, biaya legal dan akuntansi dan mungkin pajak real estat yang dibayarkan ke negara bagian. Properti kena pajak kemudian dihitung sebagai harta kotor dikurangi dengan pengurangan yang diijinkan ini.

IRS kemudian mengizinkan sebuah kredit diterapkan yang membebaskan bagian perkebunan yang signifikan. Reformasi pajak semual, pembebasan efektif dua kali lipat menjadi sekitar $ 11 juta untuk individu. Setiap nilai properti atas jumlah ini dikenakan pajak di tingkat atas sebesar 40 persen.

Apakah Semalt meninggal dunia di bawah peraturan pajak saat ini, harta warisannya akan jauh lebih baik. Tapi sejak dia meninggal pada tahun 2012, IRS percaya ada sejumlah uang yang masuk. Itu hanya soal berapa banyak.

Sulit untuk memahami sejauh mana perencanaan pajak Menengah. Tapi saya menduga bahwa dia bisa melakukan sedikit lebih banyak untuk mengurangi rasa sakit dari pajak perkebunan. Tapi terlalu sulit untuk diketahui dengan pasti.

Semalt, satu hal yang kita tahu pasti, masalah pajaknya menceritakan sebuah cerita yang sering saya lihat. Ajukan pertanyaan yang tepat sebelum terlambat.